Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance Du Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet appartement T3 de 56 m² , idéalement situé à deux pas des transports (bus Lineo 3 direct métro Arènes Toulouse), et des commerces.
La résidence calme et familiale, est au coeur du quartier prisé du lac de Plaisance du Touch, très apprécié pour son environnement bucolique où l'on peut se promener sur un parcours vert.
L'appartement, en parfait état, est au premier étage sur 3 de cette petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue, arborée et fleurie, avec une piscine et un local à vélos.
Ce beau T3 entièrement rénové, s'ouvre sur une entrée avec un placard et un interphone, un grand salon lumineux donnant sur un agréable balcon couvert, une cuisine aménagée semi ouverte, une première chambre avec parquet, une salle de bain avec vasque et baignoire balnéo, puis une grande chambre avec un beau parquet et un placard aménagé, et un toilette séparé.
Deux places de parking aérien complètent ce bien.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Marie André au O6 99 66 08 14 (Appel, SMS ou WhatsApp).
Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1276.00 euros. Marie ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 384 588 - Toulouse. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
182 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 163 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/12/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : MA2423
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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