3 pièces

• 50m²

• 2 chambres

Belloy en France (95270) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 2 chambres

BELLOY EN FRANCE (95270)

170 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette maison pleine de caractère, idéalement située à seulement 1 minute du centre ville, des commerces et des écoles, parfaite pour une vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée , vous serez accueillis par un séjour lumineux avec cuisine américaine , parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle . Au 1er étage , un dégagement mène à une chambre cosy et une salle de bain moderne avec WC Au 2e étage , une grande chambre sous les combles , idéale comme suite parentale ou espace de travail. Les plus de ce bien : Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal. Cave voûtée typique et pleine de charme. Toiture refaite en 2014 pour une tranquillité d'esprit. Traitement anti-humidité efficace avec injection de résine et déshumidificateur permanent. Située à 3 minutes de la Croix Verte et de la Francilienne, à 25 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et proche de la gare RER Une maison qui allie authenticité et praticité, idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche d'un cocon confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare en exclusivité dans un emplacement recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 724

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2 RUE DE PARIS 95270 CHAUMONTEL
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