Descriptif du bien
Situé à 5 minutes de Millau, cet établissement, d'une surface professionnelle de 210m², est un véritable bijou pour les restaurateurs cherchant à s'implanter dans la région.
Doté d'un charme indéniable grâce à ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, ce restaurant peut accueillir jusqu'à 50 couverts à l'intérieur, complétée par deux terrasses pouvant recevoir 40 convives supplémentaires.
A l'étage, profitez d'un bureau ainsi que d'une grande cuisine très fonctionnelle, donnant directement l'accès à un balcon (plancha, brasero).
La toiture refaite il y a 2 ans avec surélévation et isolation, ainsi que les menuiseries changées à la même période, garantissent un investissement solide et pérenne pour les futurs exploitants.
Le matériel ainsi que le mobilier sont vendus avec le lieu et offrent donc une excellente opportunité pour un démarrage rapide et efficace.
Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce pour 111 000 euros avec un loyer de 1500 euros/mois et possibilité également d'acquérir les murs par la suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 418 000 euros HT + 3 600 euros TVA, soit 421 600 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 400 000 euros TTC
Honoraires d'agence : 18 000 euros HT + 3 600 euros TVA, soit 21 600 euros TTC (5.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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