Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Solange Fornarelli vous propose:
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale nichée dans le charmant hameau de Marlanval, rattaché à Boissy-aux-Cailles à quelques kilomètres du Vaudoué, offrant un cadre paisible et verdoyant.
**Une maison spacieuse et lumineuse**
Dès l'entrée, vous accédez à une disposition fonctionnelle :
- **Rez-de-chaussée** : Une entrée qui dessert une cuisine moderne, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, un séjour lumineux avec toit cathédrale et poutres apparentes, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains et un coin douche.
- **Mezzanine** : Surplombant le séjour, cet espace est idéal pour aménager un bureau ou un coin lecture.
- **Étage** : Deux chambres supplémentaires viennent compléter la maison, parfaites pour accueillir famille et amis.
**Sous-sol total et extérieur agréable**
Le sous-sol propose un double garage, des espaces de rangement pratiques, et un potentiel supplémentaire. La parcelle de près de 1500 m² est idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
**Un cadre de vie exceptionnel**
Le hameau de Marlanval se distingue par son environnement naturel préservé. Vous pourrez profiter de nombreux sentiers de randonnée et activités de plein air à proximité immédiate.
**Maison en excellent état – Aucun travaux à prévoir**
Cette propriété a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovation.
**Vous êtes séduit ?**
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison familiale exceptionnelle. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Solange Fornarelli - EI(ID 88020) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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