6 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Montaigut sur Save (31530) • Villa

465 000 €

Villa

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

MONTAIGUT SUR SAVE (31530)

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Environnement : Située dans le charmant village de Montaigut-sur-Save, cette villa bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. A quelques minutes de la forêt de Bouconne, vous pourrez profiter de magnifiques balades en pleine nature. De plus, les communes dynamiques de Blagnac et Colomiers sont facilement accessibles, offrant un accès rapide aux pôles économiques et commerciaux tout en conservant la tranquillité de la campagne. Description de la villa : Découvrez cette belle villa de 160 m² baignée de lumière. Ses pièces de vie sont spacieuses, avec une hauteur sous plafond généreuse, apportant une sensation d'ouverture et de confort. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Bonus appréciable : la possibilité de changer le sol, à la charge du vendeur, pour personnaliser encore davantage votre espace de vie. Cette maison offre 4 chambres avec placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de doubles vasques, alliant praticité et élégance. Extérieurs et équipements : L'espace extérieur avec piscine est tout aussi attrayant avec une véranda agréable et une grande terrasse couverte comprenant une cuisine d'été et un barbecue intégré, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours. Le jardin arboré, embelli par un palmier et un bel olivier, ajoute une touche méditerranéenne au paysage. Un double garage attenant complète ce bien. Caractéristiques techniques : Cette villa, à faible consommation énergétique, est dotée de prestations récentes : climatisation, chaudière gaz central et poêle à bois, garantissant à la fois confort thermique et ambiance chaleureuse. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et confortable tout en étant proche des grands axes et de la nature. Ce que nous pensons : Cette villa à Montaigut-sur-Save est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie confortable, moderne et bien équipé, tout en étant proche de la nature et des commodités. Elle combine à merveille charme, fonctionnalité et potentiel de personnalisation. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les familles ou les amateurs de tranquillité en quête de leur prochaine maison.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : 164

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1 RUE DES ECOLES 31530 LEVIGNAC
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465 000 €
160m² 6 pièces
Montaigut sur Save (31530)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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