4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Doue la Fontaine (49700) • Maison

161 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

DOUE LA FONTAINE (49700)

161 000 €

Ou 627 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

iad France - Jessica Anger vous propose: Construite en 1992, elle propose un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. D'une surface de 84m², cette maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir petits et grands. La cuisine aménagée, bien agencée, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre et partager de bons moments. La maison, de plain-pied, est pratique et fonctionnelle, facilitant la circulation à l'intérieur. Elle bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs. Les extérieurs de la maison ne sont pas en reste. Avec un parking pouvant accueillir 2 véhicules, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de stationnement. Idéalement située à Doué-en-Anjou, cette maison offre un cadre de vie calme et serein, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants et pourront profiter de belles balades en plein air. N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anger Jessica - EI(ID 20182) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 703 et 2 305 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 703 et 2 305 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

268 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 161 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 1654119

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49700 DOUE EN ANJOU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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