3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Saint Jean de Tholome (74250) • Maison

299 000 €

Maison

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

SAINT JEAN DE THOLOME (74250)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

74250 SAINT-JEAN-DE-THOLOME - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Jean-de-Tholome. Ce bien de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 67.0 m², offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite avant 1950, cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'une exposition ensoleillée, offrant ainsi une luminosité douce et constante. La terrasse de 50.0 m² vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 400.0 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hacquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409601630. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : 171222

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74450 Le Grand-Bornand
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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