7 pièces

• 156m²

• 5 chambres

Saint Vincent de Tyrosse (40230) • Maison

525 000 €

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Exclusivité

Maison

7 pièces

156m²

 • 156m²

• 5 chambres

SAINT VINCENT DE TYROSSE (40230)

525 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située à seulement 30 minutes de Dax et de Bayonne, cette superbe maison de style landais de 156 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Caractéristiques principales : 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 3 WC pour un confort optimal. Une élégante mezzanine avec accès direct à un balcon, parfait pour des moments de détente. Un spacieux séjour de 38 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille. Grand garage et abri voiture pour vos véhicules et rangements. Le tout est niché sur un terrain de 868 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intimiste.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 300 et 3 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Énergie finale

178 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3584

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36 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 40230 TOSSE
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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