4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Villaines sous Malicorne (72270) • Maison

178 500 €

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

VILLAINES SOUS MALICORNE (72270)

178 500 €

Ou 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette jolie maison de 90 m², idéalement située à seulement 10 km de La Flèche, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Villaines-sous-Malicorne. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Construit en 1983, ce pavillon de plain-pied offre un agencement optimisé pour votre confort. Il dispose de trois belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle d'eau rénovée, alliant modernité et élégance. Le salon-séjour, spacieux et convivial, est baigné de lumière naturelle grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, assurant également une excellente isolation. Les volets en aluminium apportent une touche de robustesse et de sécurité à l'ensemble. Un cadre extérieur paisible et soigné Implantée sur un magnifique terrain de 1 250 m² entièrement clos, cette maison offre un jardin arboré et paysagé, parfait pour vos moments de détente en plein air ou pour les jeux des enfants. Une maison qui a tout pour plaire Entretenue avec soin, cette propriété saura séduire par son charme et son confort. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité des commodités de La Flèche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre ! - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Emmanuel BROSSIER N° RSAC : 490 724 150
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 178 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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EMMANUEL BROSSIER
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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : 34545

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EMMANUEL BROSSIER
72000 Le Mans
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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