5 pièces

• 160m²

• 3 chambres

Lucon (85400) • Maison

317 200 €

Maison

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 3 chambres

LUCON (85400)

317 200 €

Ou 1 236 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre conseillière METEO IMMOBILIER vous propose cette belle maison plain pied de 160 m² avec sa véranda chauffée, nichée au coeur d'un beau jardin paysagé, elle est non mitoyenne, idéale pour un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur une grand salon /séjour avec son poêle à granulésde 47 m², parfait pour recevoir vos amis et votre famille et sa grande cuisine lumineuse aménagée et équipée avec son ilot central pour péparer de succulents repas. La maison dispose de 3 chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et WC, ainsi que d'un deuxième WC indépendant, une arrière cuisine, d'une magnifique véranda de 36 m² et des deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées ou pour vos moments de détente en extérieur. Vous apprécierez également le garage de 36 m² , le cabanon de 12 m² comme espace de rangement supplémentaire, De plus, vous bénéficierez d'un environnement calme et d'un jardin agréable entièrement clos sur un terrain de 1000 m². Située à Luçon, à moins de 8 mn du centre ville , du marché, des commerces et des écoles. A seulement 25 minutes des plages, de l'autoroute A 83 et à moins d'une heure de LA ROCHELLE, des SABLES D'OLONNE ou de NANTES. N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! ?? Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre à votre écoute pour votre projet d'achat en Vendée. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 317 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : 4777

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8 rue de Gaulle 85400 Lucon
85400 Lucon
Siren : 442808267
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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