4 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Aubepierre Ozouer le Repos (77720) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

AUBEPIERRE OZOUER LE REPOS (77720)

280 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Isabelle Klein vous propose: **Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Aubepierre-Ozouer-le-Repos** Bienvenue dans cette maison offrant un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques pas de Paris. Cette charmante demeure de 131m², répartie sur deux étages, comprend : une entrée donnant sur une salle à manger avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau avec Wc Vous disposerez également d'un grand séjour avec son poële.à bois ainsi qu'une chambre attenante. à l'étage, - 3 Belles Chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. - 1 Salle de Bain avec Wc - 1 double garage pour vos véhicules, vous offre également un espace de rangement supplémentaire. **Avantages de la Propriété:** - Jardin Privé, véritable havre de paix pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. - Bon État Général de la Maison, garantissant un cadre de vie agréable avec quelques travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady KLEIN Isabelle(ID 72069) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849884150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 340 et 4 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 et 4 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

389 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1655377

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