4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Coubert (77170) • Maison

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

COUBERT (77170)

320 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Proche COUBERT, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 2007 d'environ 90 m², dans un quartier calme et prisé. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards mène à un vaste séjour traversant & lumineux, une cuisine américaine équipée et aménagée, un WC, ainsi qu'un grand garage double carrelé de plus de 32 m² comprenant un espace buanderie. À l'étage, un dégagement dessert une grande salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'une douche, un WC séparé, et trois belles chambres parquetées dont une avec dressing intégré. Les atouts de cette propriété incluent un jardin sans vis-à-vis avec une belle terrasse exposée plein sud, une chaudière remplacée fin 2021, une excellente isolation (DPE en C). La maison est équipée de la fibre, d'un système d'alarme et d'un conduit existant dans le séjour pour l'installation d'un poêle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Énergie finale

114 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6472C

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GUY HOQUET TOURNAN EN BRIE
29 RUE DE PARIS 77220 TOURNAN EN BRIE
77220 TOURNAN EN BRIE
Siren : 891893554
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