9 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Mesquer (44420) • Maison

751 900 €

Maison

9 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

MESQUER (44420)

751 900 €

Ou 2 930 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Au coeur d'un hameau historique et à 1.5 km de la plage de Lanséria et des commerces, votre agence BRAS Immobilier vous propose une maison en pierres du XVIIIè, de 180m² (Loi Carrez) et 227 m² au sol, avec une vue dégagée sur les marais salants. Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'un séjour-cuisine donnant accès à une terrasse sud-est, un salon avec une belle cheminée fermée, puis un second salon donnant sur la terrasse, une suite parentale avec accès terrasse, dressing, salle d'eau et w-c, bureau, arrière-cuisine, salle de bains et w-c. Le palier de l'étage dessert quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un w-c, ainsi qu'un grenier aménageable de 27 m². Vous bénéficierez également d'un abri à bois et d'un abri de jardin Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Énergie finale

119 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 751 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 730 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 611VED

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13 AVENUE DES PALUDIERS BAT B RDC 44380 PORNICHET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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