4 pièces

• 123m²

• 3 chambres

Nevez (29920) • Maison

298 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

NEVEZ (29920)

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Catherine Minguet vous propose: 29920 NEVEZ- MAISON DE TYPE 4 TRADITIONNELLE EN PIERRE DE 123 m² SUR UN TERRAIN DE 482 M². DEPENDANCE ATTENANTE - JARDIN CLOS - LAVOIR ET PUITS - PROCHE DES COMMERCES - PROCHE DES PLAGES - PROCHE DES PORTS - Cette maison de type 4 est située à Névez, à quelques minutes de la belle plage de Tahiti et des ports de Kerdruc et Port-Manech . Construite en 1922, cette maison de 123 m² se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cheminée en pierre , d'une salle à manger lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos goûts avec accès direct au jardin, d'une chambre orientée au sud , d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC . Les espaces de vie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble et deviendra un véritable cocon, où il fait bon vivre. Vous pourrez vous détendre dans le jardin à l'arrière de la maison. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison pleine de charme. La situation géographique de ce bien est idéale par sa proximité des plages, des sentiers de randonnée et des commodités locales. N'hésitez plus, cette maison traditionnelle vous attend pour une visite au cours de laquelle vous pourrez apprécier tout le charme qu'elle a à offrir. Contactez moi rapidement pour prendre rendez vous. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Minguet Catherine - EI(ID 70799) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 909022451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 410 et 3 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1564263

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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