6 pièces

• 192m²

• 5 chambres

Maureillas Las Illas (66480) • Maison

640 000 â‚¬

Maison

6 pièces

192m²

 • 192m²

• 5 chambres

MAUREILLAS LAS ILLAS (66480)

640 000 â‚¬

Ou 2 493 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

MAUREILLAS LAS ILLAS : Sur une parcelle d'environ 1000m², superbe Villa contemporaine d'environ 200m² habitables, dans un quartier calme, entourée de verdure, situé à deux minutes seulement du centre du village et de toutes les commodités. La maison présente sur un même niveau un vaste séjour avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une cuisine d'été, le jardin et l'espace piscine offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Albères, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain atypique, un grand garage de 195m2, deux ateliers pour 80m2. Les équipements et les prestations sont de qualité : huisseries en double vitrage (seuils encastrés, galandage dans le séjour), chauffage central gainable réversible, cuisine moderne aménagée et équipée, nombreux placards de rangements, porte de garage motorisées, cuve de 4 000L de récupération des eaux de pluies, conduit de cheminée en place, charpente métallique, tuiles maçonnées, construction en briques, éclairage spots par capteurs de présence, fermeture centralisée des volets roulants, combles isolés (ouate de cellulose soufflée), prises RJ45 dans chaque pièce, prise antenne tv dans les chambres et le séjour, VMC, système d'alarme, 2 accès à la propriété de plain-pied, programmateur de climatisation et tableau de bord pour consommation énergie. La vue dégagée est extraordinaire. Une rampe permet un accès direct en voiture au niveau d'habitation, des escaliers intérieurs rejoignent le rez chaussée et sa surface de garages. A l'arrière de la maison, une surface de parking est aménagée pour un camping-car. Au rez de chaussée, il est possible d'aménager un Studio (linteaux en place pour création facile des ouvertures) .. MAUREILLAS LAS ILLAS est situé à 10 minutes de l'Espagne, 20 Minutes de la mer et d'Argelès sur mer, 10 minutes de l'autoroute, 7 minutes de Céret .. C'est un bien d'EXCEPTION ! Contactez l'agence CENTURY 21 des cerisiers Prix : 640000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Sarah SABATIER EI, agent commercial (RSAC 878273325)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 640 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : 5513

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2 AVENUE SIMON BATTLE 66400 CERET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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