6 pièces

• 181m²

• 4 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

181m²

 • 181m²

• 4 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Parc de Saint-Maur

1 290 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Dans la quartier très privilégié de la varenne saint hilaire, au coeur du triangle d'or, nous vous proposons cette maison récemment construite d'une superficie de plus de 180m². A moins de 10min à pieds du RER A La Varenne Chennevieres et son accès quasi immédiat au bord de marne, elle est baignée de lumière et de soleil. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée et se prolongeant sur une terrasse. Vous disposerez également de 4 chambres se prolongeant pour certaines d'agréables balcons avec leurs salle d'eau /salle de bains et d'une salle home cinéma au sous sol. Prestation de qualité, vous n'aurez plus qu'à enmmenager. Honoraire à charge vendeur Cette annonce vous est proposée par M. Ulysse DOS SANTOS - - N°RSAC: 899664635, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

76 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V3530066866

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ANNE CAROLE IMMOBILIER
91b avenue du Bac 94210 La Varenne St Hilaire
94210 La Varenne St Hilaire
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