4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Lanester (56600) • Maison

216 950 €

Maison

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

LANESTER (56600)

216 950 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Située au centre ville, à deux pas de toutes les commodités, cette maison spacieuse offre l'atout d'un beau jardin clos, au calme. Elle bénéficie d'une lumière traversante, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante et d'un séjour-salon donnant sur le jardin. A l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau en bon état. Le grand grenier au-dessus offre un potentiel supplémentaire pour du rangement ou des aménagements futurs. Un garage attenant est à votre disposition pour tous vos besoins de stockage. Après quelques travaux de décoration, cette maison sera très agréable à vivre ! Les points forts : - Centre ville - Grand jardin clos - Pièce à vivre au RDC RÉFÉRENCE : LR2412009 CONTACTEZ-NOUS LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.10 et 1700.10 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 216 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.83%

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : LR2412009-LEBECIMMO

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4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT
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