5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Saint Vivien (17220) • Maison

449 488 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

SAINT VIVIEN (17220)

449 488 €

Ou 1 751 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez à Saint-Vivien cette maison neuve, alliant confort et modernité, à seulement 10 minutes de Châtelaillon-Plage et de sa grande plage de sable fin. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, elle offre à l’étage quatre chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 35 m² s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager sur parcelle totale d'environ 210 m², d’un préau pour les repas d'été et d’une piscine. Un garage traversant pour deux véhicules complète ce bien. Cette maison, parfaitement située et aménagée, est une opportunité rare à ne pas manquer ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 488 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 432 200 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 51

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