À vendre – Appartement 3 pièces – Quartier Rond-Point de Rennes, Nantes
Découvrez cet appartement entièrement rénové en 2021 avec goût, situé au 4 € et dernier étage d'un immeuble des années 60.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du Rond-Point de Rennes et de la ligne 2 du tramway (arrêt Michelet - Sciences), ce bien offre un cadre de vie pratique et convivial.
Les atouts de cet appartement :
•Grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments en famille ou entre amis.
•Deux chambres confortables, bien agencées pour répondre aux besoins d'un couple ou d'une petite famille.
•Salle de bain et WC séparés pour plus de confort.
•Nombreux rangements, facilitant l'organisation quotidienne.
•Traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
•Quartier familial, à deux pas du centre-ville de Nantes.
•Copropriété bien entretenue, assurant un cadre de vie agréable avec un jardin de copropriété
•Garage fermé et cave, un réel atout dans ce secteur prisé.
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir ce bien depuis chez vous.
Ne laissez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement alliant charme et modernité.
Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 euros. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 592 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Bonne année 2025 !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWH/m².an
Émissions
28 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
28 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 289 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 276 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.04%
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Mis en ligne: 07/12/2024 |
Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 11-COMPANY41677UBN
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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