5 pièces

• 148m²

• 4 chambres

Lauraguel (11300) • Maison

240 000 €

Maison

5 pièces

148m²

 • 148m²

• 4 chambres

LAURAGUEL (11300)

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Lauraguel, Aude. Construite en 2007, cette propriété spacieuse de 148 m² est en bon état et offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse donnant un accès direct a une terrasse exposée Est, un coin cuisine, un espace buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. A l' étage , 4 chambres équipées de placards dont une possède son balcon privé, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un deuxième WC indépendant. La maison dispose de double vitrage partout, de bonnes performances énergétiques, isolation des combles, possibilité d'installer un poêle à granulés et la toiture est en bon état. Garage de 25m2 et jardin exposé sud-est. La maison dispose également d'un parking extérieur. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 372
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2018 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 23S4-4WC-WK8

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44 avenue Fabre d Eglantine 11300 Limoux
11300 Limoux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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