Immeuble

446m²

446m²

HEM HARDINVAL (80600)

260 000 €

Descriptif du bien

Vendre Immeuble seulement Prix : 260 000 euros charge vendeur Situé en bordure d'une route passante, le restaurant Le Risquetout est une perle rare sur le marché. Avec son ambiance chaleureuse, son menu savoureux, et bien plus encore, il a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années. Caractéristiques clés : Emplacement stratégique en bordure d'une route passante. Intérieur accueillant avec deux salles de restauration pouvant accueillir plus de 60 convives. Service d'hôtellerie proposant 6 chambres et des sanitaires. Cuisine entièrement équipée, y compris un laboratoire. Licence de vente d'alcool en règle. Service d'hébergement disponible. Grand parking adapté aux poids lourds. Studio en dépendance. C'est l'opportunité parfaite pour un entrepreneur passionné de la restauration ou un investisseur cherchant à acquérir un établissement déjà rentable. Bar de 45 m² Brasserie de 51 m² WC pour les clients Sanitaire routier de 9 m² Plusieurs douches et WC de 17 m² Une laverie de 12 m² Une cuisine de service de 14 m² Une salle de restaurant de 236 m² Chambre froide de 25 m² Une autre cuisine de service de 20 m² Pièce de rangement de la chaufferie de 9 m² Au premier étage : Un grenier de 18 m² Un vestiaire de 15 m² Une pièce d'archives de 11 m² Un bureau de 11 m² Chambre 1 à 5 de 12 m² à 15.56 m² Douches pour les chambres d'hôtel de 9 m² Élément Extérieur : Une terrasse extérieur 40 places Un studio 35 m² Des dépendances Un emplacement Parkings N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette incroyable opportunité. Ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire du restaurant Le Risquetout ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire du restaurant Le Risquetout. Agissez vite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.