5 pièces

• 115m²

• 4 chambres

La Tronche (38700) • Appartement

580 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

LA TRONCHE (38700)

580 000 €

Ou 2 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Je vous invite à découvrir en exclusivité chez Valoris Immobilier ce magnifique T5 de 115 m2 idéalement situé dans le quartier recherché de La Tronche. Cet appartement en rez-de-jardin se trouve dans une résidence neuve de 2024 offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et sérénité. Dès l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux .Et pour votre confort une buanderie totalement équipée. Ce bel espace s'ouvre sur une terrasse abritée parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de 4 chambres dont une suite parentale ainsi que d'une salle de bain moderne. Les prestations haut de gamme font la différence. Le parquet dans les chambres, le double vitrage en aluminium ainsi que la cuisine et la buanderie aménagées témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail. Pour compléter ce bien d'exception vous bénéficiez d'un jardin privé de 273 m2 , véritable havre de paix offrant un espace extérieur rare dans ce secteur. Pour votre confort un garage double en sous-sol sécurisé avec une accessibilité pensée pour les personnes à mobilité réduite en sus du prix. Cet appartement unique est une opportunité rare à La Tronche. Laissez vous séduire par son élégance, son emplacement privilégié proche des écoles commerces et transports en commun et son confort optimal.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 812 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 1429-5532024

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27 Boulevard Gambetta 38000 GRENOBLE
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