1 pièce

• 21m²

Menton (06500) • Studio

169 000 €

Studio

1 pièce

21m²

 • 21m²

MENTON (06500) | Hôtel de Ville - Vieille Ville - Musée - Madone - Carnolès

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

06500 - OPPORTUNITÉ RARE DANS LE VIEUX MENTON- STUDIO - 22 M² - PIED-À-TERRE IDÉAL OU INVESTISSEMENT LOCATIF À QUELQUES PAS DE LA PLAGE DES SABLETTES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le vieux Menton à deux pas de la Basilique Saint Michel. Niché dans une petite ruelle menant à la Basilique Saint-Michel, cet appartement de 22m², entièrement rénové, offre un cadre de vie calme et idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (air b n b autorisé avec très bon rendement ) Exposé à l'Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un espace de vie agréable et chaleureux. Dans un quartier animé et dynamique, proche des restaurants, des commerces et de la plage, cet appartement représente une opportunité rare dans ce secteur privilégié de Menton Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite: Morgane ABRAINI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Abraini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°481661346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 470 et 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 171530

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efficity Morgane Abraini
06200 Nice
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Siren : 481661346
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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