Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ - 2 Têtes
EXEPTIONNEL !!
Saisissez cette excellente opportunité d'investissement en Nue Propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour cet appartement 3 pièces implanté au coeur de Toulouse à seulement 200m de la place du capitole pour 43 % de sa valeur.
Toulouse , ville en pleine expansion où il fait bon vivre, présente une très forte attractivité auprès des étudiants, des entreprises et des familles. C'est une ville incontournable pour votre projet d'investissement: forte croissance démographique, forte attractivité pour les étudiants et les technologie européennes de pointe dans l'aéronautique, le spatial, l'électronique, la pharmacie..un art de vivre et une belle santé immobilière.
Age : Homme de 75 ans / Femme de 72 ans
Bouquet : 211419 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 211419 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Dans un environnement exceptionnel, situé dans l'Hypercentre de la 4eme métropole de France, à 2 pas de la place du capitole, dans une rue calme, ce bien saura vous séduire par sa belle authenticité
Cet appartement 3 pièces de 65m² est situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété
Passé la porte d'entrée un couloir dessert
sur la droite
- un séjour de 19m² avec sa cheminée et sa magnifique bibliothèque, l'ensemble dans une ambiance « salon de lecture »
- une chambre de 12m²
en face, l'espace cuisine
sur la gauche une 2ème chambre de 13m², une salle d'eau et des toilettes
Le bien est complété par une cave en Rez de Chaussée
Analyse financière : En partant d'une valeur vénale de 417.000EUR, achetez cet appartement au prix réduit de 211.419EUR. Soit une décote pour occupation de 56,8 %
Le paiement s'effectue en un apport en capital de 211.419EURFAI. Il n'y a pas de rente et donc pas d'aléa financier
Atout de cet investissement:
Son environnement au coeur du centre ville de Toulouse à 2 pas de la place du capitole
Bien rare dans un quartier calme et recherché.
Investissement garanti, 100 % sécurisé dans une ville dynamique à forte valeur ajoutée d'autant plus avec l'arrivée future de la LGV reliant Toulouse à Paris en 3h10
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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