2 pièces

• 28m²

• 1 chambre

Les Sables d'Olonne (85100) • Appartement

159 750 €

Appartement

2 pièces

28m²

 • 28m²

• 1 chambre

LES SABLES D'OLONNE (85100)

159 750 €

Ou 622 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous recherchez un pied-à-terre au bord de l'Océan ? À faire un investissement locatif ? Nous avons la pépite, à 50m du remblai et de la plage, à 350m du marché Arago et de ses commerces alentours et à 12 min à pied de la gare SNCF des Sables d'Olonne. À découvrir un appartement de 28m² entièrement rénové en 2021, vendu meublé, entièrement aménagé et équipé en électroménager. Une invitation à poser ses valises ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, il bénéficie de son entrée indépendante. Une pièce de vie vous accueille avec une optimisation maximale des espaces salon et cuisine aménagée et équipée permettant à 4 convives de se retrouver. Une chambre avec rangements, une salle de douche, un WC séparé avec lave main. Une info : le logement est classé 3 étoiles par l'Office de tourisme de Vendée et il bénéficie d'une clientèle fidélisée. Contactez-nous et organisons une visite.. false Cette annonce vous est proposée par BROCHET Nadège - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 462 et 624 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 et 624 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 159 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1536

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108 boulevard de Castelnau 85100 Les Sables D Olonne
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Siren : 529329617
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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