6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Bois Guillaume (76230) • Maison

370 000 €

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

BOIS GUILLAUME (76230)

370 000 €

Ou 1 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Charmante maison familiale à vendre - idéalement située ! - Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment les grands espaces. Située dans un cadre agréable et fonctionnel, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, praticité et loisirs. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec WC. Une cuisine lumineuse, idéale pour les amateurs de cuisine. Un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir vos proches. Un joli jardin plat de 405 m², où vous pourrez profiter des beaux jours. Au 1er étage : Un bureau pour télétravailler ou étudier en toute tranquillité. 4 chambres, dont 2 avec accès à un balcon - de quoi profiter d'un petit moment de détente en extérieur. Une salle de douche moderne, une salle de bain supplémentaire, et un WC séparé. Au 2e étage : Une pièce palière avec de nombreux rangements pratiques. Une grande chambre qui fera le bonheur des parents ou des invités. En bonus : Un garage fermé pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Une buanderie pratique pour simplifier votre quotidien. Accès privé aux cours de tennis grâce à une remise de clés - idéal pour les amateurs de sport et les moments en famille ! Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, et des transports. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main ! Une maison à ne pas manquer, où chaque membre de la famille trouvera son bonheur. Prix : 370 000 FAI Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité !. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéfanny JOURDAIN immatriculé au RSAC de ROUEN, sous le numéro 823440292. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 810 et 2 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 510 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : TMAI100551

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76230 BOIS GUILLAUME
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