3 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Chamonix Mont Blanc (74400) • Appartement

790 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

CHAMONIX MONT BLANC (74400) | Lavancher - Joux - Les Iles - Grassonet

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Au cœur du village des Bois, à quelques minutes du centre de Chamonix Mont-Blanc, venez découvrir ce charmant appartement en duplex au sein d'une petite copropriété de seulement 2 logements, offrant une superficie totale de 81m² pour 74,8m² Loi Carrez. Entrée indépendante, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 wc indépendant et une pièce de vie spacieuse avec d'une part l'espace cuisine équipée / salle à manger, et d'autre part espace salon, potentiellement aménageable en chambre supplémentaire. Vous pourrez profiter d'un balcon accessible depuis la pièce de vie, exposé plein Sud et offrant une belle vue dégagée sur le Mont Blanc. Voilà comment est composé cet appartement à l'ambiance chaleureuse et cosy situé dans ce quartier authentique de la plus célèbre station de ski des Alpes ! En annexe : un balcon, une terrasse et une place de parking. Visite immersive sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Énergie finale

98 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : A462-C

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2018 ROUTE DU BOUCHET 74400 CHAMONIX MONT BLANC
74400 CHAMONIX MONT BLANC
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