4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Coutras (33230) • Maison

170 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

COUTRAS (33230)

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Charmante maison de 90 m² située dans le paisible village de La Barde. Cette maison comprend trois chambres confortables et un garage attenant. De plus, la propriété dispose d'un deuxième garage, d'un abri pour voiture et d'une dépendance. Le tout est situé sur un terrain de 5000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue magnifique sur la forêt environnante. Idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et enchanteur. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 246853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 170 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 159 000,00 euros Honoraires TTC : 6,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 euros et 1740.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 159 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.92%

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 246853

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60950 ERMENONVILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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