Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
À Vendre : Plateau de Bureaux 320 m²
Localisation stratégique : Situé dans la ZAC d'Armor à Saint-Herblain, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du Zénith, cet emplacement offre une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients.
Caractéristiques principales :
• Immeuble tertiaire récent et de standing
• Bureaux aménagés, cloisonnés, prêts à l'emploi
• Climatisation réversible pour un confort optimal
• Câblage informatique déjà installé
• Conformité ERP 5ème catégorie (idéal pour centre de formation)
• Accessibilité PMR
Espaces supplémentaires :
• Salle de détente
• Cuisine équipée
Les bureaux sont proposés meublés, offrant une solution clé en main pour démarrer rapidement votre activité.
Atouts majeurs :
• Prestations de qualité
• Modularité des espaces
• Emplacement privilégié
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25000 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 901 000 euros HT + 10 812 euros TVA, soit 911 812 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 846 940 euros HT + 0 euros TVA, soit 846 940 euros TTC
Honoraires d'agence : 54 060 euros HT + 10 812 euros TVA, soit 64 872 euros TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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