6 pièces

• 178m²

• 3 chambres

Amailloux (79350) • Maison

175 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

178m²

 • 178m²

• 3 chambres

AMAILLOUX (79350)

175 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de 178 m² située à Amailloux, sur un terrain de 1 300 m², offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un emplacement privilégié, proche des écoles et services. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande cuisine aménagée avec îlot central semi-ouverte sur la salle à manger et une verrière, un salon spacieux avec poêle à granulés, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un local abritant la pompe à chaleur. À l'étage, deux espaces distincts : l'un dessert une suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau avec WC, tandis que l'autre espace dispose d'un palier desservant deux chambres, une salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'un jardin, d'un garage, d'un hangar et d'un puits. Une maison alliant charme et modernité, parfaite pour accueillir une grande famille ou répondre à divers projets de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 502 et 2 032 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 502 et 2 032 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 1312961

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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