Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, découvrez cette villa d'architecte d'environ 260 m2. Pénétrez dans un intérieur raffiné se composant d'un séjour lumineux d'environ 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine avec cellier, également de plain-pied deux chambres en suite, un toilette invité et une buanderie. A l'étage, une chambre en suite et une resplandissante master avec balcon. Le terrain d'environ 2300 m2 soigneusement aménagé se compose d'une piscine/jacuzzi de forme libre, différents espaces de vie, cuisine d'été permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année grâce à une exposition plein sud. Pour compléter ce bien, un atelier et un studio d'environ 25 m2, une séparation végétale avec la maison principale préservant l'intimité de chacun. Concernant l'équipement, la villa est entièrement climatisée, équipée de panneaux solaires, une fosse septique neuve. Le centre de Roquefort-les-pins est accessible à pied à quelques minutes. Golf, diversité de commerces, à mi-chemin entre mer et montagne la commune de Roquefort-les-pins offre une qualité de vie fortement appréciée. L'aéroport de Nice est à seulement 20 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 910 et 2 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
109 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 799 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/12/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85492849
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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