1 pièce

• 28m²

La Baule Escoublac (44500) • Studio

299 250 €

Studio

1 pièce

28m²

 • 28m²

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

299 250 €

Ou 1 166 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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FACE MER - Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente ce superbe studio d'environ 28m2. Idéalement placé face mer à proximité immédiate de l'avenue Lajarrige, vous disposerez de l'ensemble des commodités à pied. Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 8m² face mer, d'une entrée avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking privative complètent le bien. Possibilité d'acheter l'appartement meublé. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Au prix de 299 250 EUR FAI dont 5% d'honoraires soit 14 250 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000 EUR. Charges de copropriété : 622EUR/an. Nombre de lots : 45 dont 17 à usage d'habitation. Référence : 1580ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 45
  • Charges prévisionnelles : 622 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1580ABO-02

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16 AVENUE DU MARCHE 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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