3 pièces

• 49m²

• 2 chambres

Dinan (22100) • Maison

107 500 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

49m²

 • 49m²

• 2 chambres

DINAN (22100)

107 500 €

Ou 418 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

A VENDRE EN EXLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER DINAN- MAISON 2 CHAMBRES - LANVALLAY: Charmante maison de bourg à LANVALLAY, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Cette maison pleine de caractère, répartie sur trois niveaux, offre : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Au dernier étage, une chambre. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : Une place de stationnement privative, un garage, idéal pour garer un véhicule ou pour servir de rangement. Enfin, sa localisation constitue un véritable avantage. Située à proximité immédiate de l'axe RENNES / SAINT-MALO, cette maison vous permet de profiter à la fois de la tranquillité de Lanvallay et de la côte à proximité des grandes villes. Cette maison allie charme, praticité et localisation idéale. Ne laissez pas cette opportunité ! CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Référence: 70-JR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN - 20, Place du Marchix: Au prix de 107 500 EUR FAI dont 7.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 100 000 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 107 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 100 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.50%

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 70-JR-02

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20 Place du Marchix 22100 Dinan
22100 Dinan
Siren : 487607095
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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