Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Exclusivement chez Coldwell Banker L'Immobilière Internationale - Villa Art Déco - Hyper Centre La Rochelle !
Une Villa d'Exception dans le Quartier de La Genette
Imaginée par le talentueux architecte Georges Letélié et édifiée par Pierre Grizet, figure incontournable de l'architecture rochelaise des années 50, cette villa de style Art déco est un véritable trésor patrimonial, situé dans le quartier recherché de La Genette, côté parc.
Entièrement rénovée en 2016 avec un soin méticuleux, la villa conserve intacte son âme d'antan tout en offrant des prestations résolument contemporaines. Chaque détail a été pensé avec finesse pour préserver l'équilibre entre charme authentique et confort moderne, comme en témoigne l'ajout de panneaux photovoltaïques en 2024, renforçant ainsi son caractère durable et innovant.
Cette demeure d'exception s'adapte à vos projets de vie. Que vous envisagiez une élégante maison familiale, une maison d'hôtes raffinée ou encore un espace dédié à des locations Airbnb avec accès indépendant, elle saura répondre à toutes vos aspirations.
En franchissant son portail, une majestueuse entrée bordée d'un escalier d'époque vous accueille, laissant présager l'élégance des lieux. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, et la cuisine adjacente, sont conçus pour des moments de convivialité et de partage.
Le deuxième étage abrite quatre chambres généreusement dimensionnées, chacune agrémentée de sa propre salle de bain, garantissant un confort absolu et une intimité totale à ses occupants.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie indépendant de près de 100 m² offre de nombreuses possibilités, avec un salon-séjour doté d'une cuisine ouverte, une véranda lumineuse, une salle de bain et deux chambres, dont une suite avec dressing et salle de bain privative.
Un Jardin Intime en Plein Cœur de la Ville
À l'extérieur, un jardin arboré, clos de murs et à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Ce cocon verdoyant invite à la détente, loin de l'agitation urbaine, tout en restant au cœur de La Rochelle.
À seulement 10 minutes à pied du Vieux Port et du Marché Central, cette villa rochelaise incarne l'art de vivre à La Rochelle. Elle ne se contente pas d'être une maison, elle est un lieu de vie où l'histoire dialogue harmonieusement avec la modernité pour créer un cadre unique et enchanteur.
Un bien rare, à découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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