7 pièces

• 170m²

• 6 chambres

Passy (74190) • Chalet

790 000 €

Exclusivité

Chalet

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 6 chambres

PASSY (74190)

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Chalet 5 chambres + grand sous sol Surprenant coteau de Passy qui nous réserve encore bien des surprises. CHAMONIX IMMOBILIER à déniché dans cet endroit à l'abris de tous les regards un très beau chalet qui offre bien des atouts: Belle surface habitable de 170 m² avec cinq chambres, un dortoir et une pièce de vie de 50m2. Le sous sol/atelier/caves de 80 m² ravira un artisan ou un bricoleur. Que dire de l'exposition plein sud et de la vue sur le massif du Mt Blanc habituelle dans ce secteur privilégié mais toujours source d'émerveillement. Le terrain boisé de quasi 2000 m² avec ses dépendances ( 2 mazots et un four à pain) assure quiétude et tranquillité. Le ski est à 15 min en voiture pour Chamonix et juste à 5 min du Fayet pour le Valléen vous emmenant à St Gervais. Bien sûr tout cela doit être ressenti au gré d'une visite Votre agent commercial Laurent FERIGO RSAC 494931 074 Honoraires charge vendeur. PPRNT consultable sur le site :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 435 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 435 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 829

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268 MONTEE DE LA CROIX DES MOUSSOUX 74400 CHAMONIX MONT BLANC
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Siren : annecy S
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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