10 pièces

• 1411m²

• 7 chambres

Roquebrune Cap Martin (06190) • Maison

56 900 000 €

Maison

10 pièces

1411m²

 • 1411m²

• 7 chambres

ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190) | Cap Martin - Dragonnière

56 900 000 €

Ou 221 729 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Propriété d'exception avec vue panoramique sur mer à 360°, bénéficiant d'un emplacement privilégié, au sein du prestigieux domaine Cap Martin, protégé et sécurisé. Sa situation confidentielle est idéale, sans aucun vis à vis, elle permet de profiter des cinq terrasses et de la piscine en toute quiétude. Cette propriété exceptionnelle, de par son architecture, sa surface et ses prestations luxueuses, développe environ 1 105m² habitables. Vous trouverez un majestueux hall, un superbe salon d'environ 150m², 7 vastes suites d'environ 40m², chacune avec sa salle de bains, dont une master suite de plus de 68m². Certaines suites donnent sur des terrasses d'environ 140m² et 65m². Une vaste bibliothèque/salle de billard, un home cinéma, un second salon, une vaste cuisine de plus de 50m², une salle à manger, un bureau et le logement du personnel sont répartis sur 4 étages. Des prestations de très haut standing ont également été apportées à l'extérieur de plus de 9 500m², avec une terrasse principale de 244 m², donnant sur la piscine escamotable d'environ 108 m², et un magnifique jardin paysager. Enfin, un garage d'environ 280m² permettant le stationnement de 7 véhicules apporte un confort supplémentaire à cette propriété unique. Contact: Camille PREMAT Agent Commercial EI
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 800 et 10 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 800 et 10 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 56 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : P2093CP

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5 avenue du Petit Port 74000 Annecy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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