Descriptif du bien
- Orientation : Nord Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Bienvenue chez Abriculteurs !
Vous trouverez ici toutes les informations cle´s, des photos professionnelles, un plan cote´ et une visite virtuelle pour vous aider a` mieux vous projeter !
Découvrez ce bel appartement de 42,5m² avec jardin privatif.
L'appartement s'ouvre sur un couloir desservant une grande chambre de 19m², une salle de bain refaite avec goût, un wc séparé et la pièce de vie de 20m² comprenant salon avec parquet et cuisine équipée. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif permettant un réel prolongement de celle-ci les beaux jours.
La situation rue de Bourgogne, dans le 9e arrondissement de Lyon, offre un cadre de vie dynamique et bien desservi.À proximité, la station de métro Gare de Vaise (ligne D) et plusieurs lignes de bus facilitent l'accès au centre-ville. Le quartier offre également des commerces, des restaurants et des espaces verts pour une vie de quartier agréable.
Les + du bien :
- Grand jardin privatif.
- Proximité métro D.
- Idéal investisseur.
A` noter :
- Taxe foncie`re : 438€ / an
- Charges courantes annuelles : 180€ / trimestre
- Etat du bien: bon état général
-Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : F (403)
-Estimation des e´missions (kg CO2/m2.an) : C (13)
-Cou^t de l'e´nergie min / max : 1340€ / 1830€
-Anne´es de re´fe´rence des prix : 2021, 2022, 2023
Des travaux peuvent permettre d'améliorer significativement la performance énergétique du logement. Le rapport DPE indique des travaux évalués à 8 600 € pour améliorer la note énergétique de F à C.
Prix de vente : 168 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre inte´re^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerne´ par un tel risque.
La pre´sente annonce immobilie`re a e´te´ re´dige´e sous la responsabilite´ e´ditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatricule´ au registre spe´cial des agents commerciaux du tribunal de commerce de VILLE .
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule´e sous le nume´ro de SIREN 837704584 dont le repre´sentant le´gal est Monsieur Adrien Piot.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
