Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Au gaz
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
Bienvenue chez Abriculteurs !
Vous trouverez ici toutes les informations cle´s, des photos professionnelles, un plan cote´ et une visite virtuelle sur demande pour vous aider a` mieux vous projeter !
De´couvrez cette grande maison sur deux niveaux, au calme, avec vue sur Belledonne et Chartreuse.
La maison s'ouvre sur une entrée desservant d'une part le garage, la chaufferie, une salle de bain et des wc, et d'autre part l'espace de vie du rez-de-chaussée. Cet espace est composé d'une grande cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'un double salon salle à manger avec cheminée-insert.
A l'étage vous trouverez six belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc rénovée récemment, une pièce pouvant servir de buanderie ou de salle d'eau supplémentaire, et un accès sur le balcon et une remise abritée.
La maison est bâtie sur un terrain de 960m², très bien entretenu et piscinable. Dispose d'une cave semi-enterrée, d'un vide sanitaire et de vastes combles.
Secteur calme et privilégié, Crolles se situe à quelques minutes de Grenoble et à 30 minutes de Chambéry, vous pourrez rapidement rejoindre l'autoroute A41 pour vos déplacements.
Vous trouverez des commerces de proximité (poste, pharmacie, boulangerie, boucherie, primeurs) et transports en commun à quelques minutes à pied ; nombreux commerces de moyenne/grande surface, écoles, collège et toutes les professions de santé présents sur la commune.
Au pied d'un des plus haut sommet de la Chartreuse, les sentiers de la commune et les 15 km de pistes cyclables invitent à la pratique sportive et aux promenades.
Les + du bien :
- Vue panoramique sur les montagnes Belledonne et Chartreuse,
- Grande maison équipée de belles prestations
- Secteur privilégié au calme
A` noter :
- Taxe foncie`re : 3435€/ an
- Cou^t annuel du chauffage : 2000€ / an
- Chauffage à gaz : chaudière à condensation changée en 2022 + chauffe eau
- Etat du bien: Bon état
- Tout a` l'e´gout
-Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : C (141) ;
-Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : C (29).
-Coût de l'énergie min / max : 2310€ / 3160€.
Année de référence des prix : 2021.
Prix de vente : 749 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerne´ par un tel risque.
La pre´sente annonce immobilie`re a e´te´ re´dige´e sous la responsabilite´ e´ditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatricule´ au registre spe´cial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lyon .
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule´e sous le nume´ro de SIREN 837704584 dont le repre´sentant le´gal est Monsieur Adrien Piot.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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