7 pièces

• 240m²

• 6 chambres

Claret (34270) • Maison

728 000 €

Maison

7 pièces

240m²

 • 240m²

• 6 chambres

CLARET (34270)

728 000 €

Ou 2 836 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 6 Salles d'eau

Nichée au cœur du magnifique village de Claret, cette maison de caractère incarne l'élégance de l'ancien sublimée par une rénovation contemporaine de grande qualité. Avec ses six chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle de bain privative, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Tout dans cette maison respire l'authenticité et le soin du détail. Les murs en pierre, minutieusement rejointoyés, préservent l'âme du lieu, tandis que le plancher refait et les équipements modernes tels que le double vitrage, la pompe à chaleur et le poêle à granulés assurent un confort absolu en toutes saisons. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, le charme opère tout autant. La piscine, élégante avec ses dimensions de 7 mètres sur 3, s'accompagne d'un pool house et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des longues journées ensoleillées. L'ensemble de l'espace extérieur a été aménagé pour inviter à la détente et au partage. Au-delà de la maison elle-même, le village de Claret et ses environs offrent un cadre de vie exceptionnel. Situé au pied du Pic Saint-Loup, ce territoire authentique séduit par ses paysages préservés et sa douceur de vivre. Les amateurs de nature apprécieront les balades dans les vignobles environnants, les randonnées sur les sentiers escarpés. Claret est aussi un village vivant, riche de son patrimoine, de ses artisans locaux et de ses petits commerces, tout en restant à seulement quelques minutes des grands axes et des villes dynamiques comme Montpellier ou Nîmes. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une invitation à un art de vivre unique, où charme, sérénité et confort moderne se conjuguent à la perfection. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Julien Benito Julien Benito- Agence CASTEL IMMO à Castelnau le lez- Votre agent commercial SIREN 829038579 - Greffe de MONTPELLIER- Entrepreneur Individuel false Cette annonce vous est proposée par BENITO Julien - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 728 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 061224

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57 av des Centurions 34170 Castelnau le Lez
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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