5 pièces

• 158m²

• 4 chambres

Surzur (56450) • Maison

630 000 €

Maison

5 pièces

158m²

 • 158m²

• 4 chambres

SURZUR (56450)

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte avec piscine! Cette villa de plus de 150 m2 au sol se compose d'un beau salon/séjour avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse, permettant un accès direct à la magnifique piscine toute récente. Une cuisine semi ouverte équipée et aménagée avec son cellier attenant ainsi qu'une suite parentale complètent le niveau permettant une vie de plain pied. L'étage propose quant à lui, une mezzanine, 3 chambres, avec la possibilité d'une quatrième et une salle de bain. Un grand garage complète les prestations de ce bien rare sur le marché. Le tout sur une parcelle de 700 m2 clôturée et avec portail motorisé. SURZUR bénéficie de sa proximité de Vannes et de la presqu’île de Rhuys dont elle est la porte d’entrée. Située dans cette commune en plein développement, très active et au réseau associatif dense, elle sera la maison à l'emplacement idéal pour votre futur quotidien. Pour plus d'informations, contactez votre agence!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 779 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 779 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Énergie finale

88 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 106553FP

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3, Place de la République 56000 Vannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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