4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Balaruc les Bains (34540) • Maison

315 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

BALARUC LES BAINS (34540)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Rare sur le secteur de Balaruc-les-Bains. Idéalement située, au calme, dans une impasse et à proximité des commerces, des bus et de la station thermale, jolie petite maison mitoyenne par le garage offrant 3 chambres. D'une superficie de 89m² environ, vous serez séduit par sa pièce de vie très lumineuse. Elle est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée avec débarras, un wc indépendant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon et une véranda avec cheminée donnant accès à une terrasse joliment arborée. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage afin d'y stationner votre véhicule. Référence agence : 1771
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
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D

Consommation

(énergie primaire)

36 kWH/m².an

Émissions

166 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

166 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : CQQL-MTL-Q67

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ROND POINT DE LA GARE 34540 Balaruc les bains
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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