3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

661 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

661 500 €

Ou 2 577 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité : Superbe appartement offrant une vue panoramique sur la mer et la baie de La Baule. Niché au 4 € étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, l'appartement, en parfait état, se compose de : Une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à un balcon face à la mer, deux chambres à l'arrière donnant également sur un balcon, Une salle d'eau. L'appartement inclut également une cave, une place de parking privative et un garage fermé. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 675
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 661 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 630 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3FNO-F9C-TBW

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1 allée des alizés 44380 PORNICHET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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