5 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Monteleger (26760) • Maison

380 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

MONTELEGER (26760)

380 000 €

Ou 1 480 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

À VENDRE : Maison de caractère à Montéléger avec vaste terrain arboré Découvrez cette opportunité rare ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre du charmant village de Montéléger, cette propriété à rénover offre un potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 200 m² sur deux niveaux, offrant de vastes volumes à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une suite parentale avec douche et toilettes un cellier. A l'étage se trouve 4 autres chambres, un dressing, une pièce de 40m2 à reconstituer. La maison comprend également des box à chevaux et 2 granges. La maison est piscinable ! Terrain : 1,6 hectare de terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature, projets de permaculture ou tout simplement pour profiter d'un cadre bucolique. Localisation : Secteur calme et recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités du village. Atouts : Maison de charme à restaurer, parfaite pour un projet sur mesure. Environnement exceptionnel, propice à la détente et aux activités de plein air. Potentiel pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement. Equipements : Poêle à bois, double vitrage PVC, chaudière à fioul. Prix : 380 000 euros Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par cette propriété au cachet unique, qui n'attend que votre créativité pour reprendre vie ! Une maison, un terrain, une histoire à réécrire.. À bientôt pour une visite ! Référence agence : 358
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 620 et 4 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 950 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 0H0V-5ZE-5XB

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83 AVENUE MARC URTIN 26500 BOURG-LES-VALENCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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