Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Yann LANGUENOU () vous présente :
** LANDERNEAU - CENTRE VILLE ** Cette superbe maison, pensée pour s'adapter à tous les styles de vie. Que vous soyez en couple, en famille ou actif, elle vous charmera dès le premier regard. Ses grands volumes et ses espaces lumineux en font un lieu où confort et bien-être sont au rendez-vous. La pièce de vie spectaculaire de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace généreux est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec des possibilités d'aménagement infinies pour répondre à toutes vos envies. À l'étage, le confort est au cœur de chaque détail : trois grandes chambres spacieuses vous attendent, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau, offrant praticité et élégance au quotidien. Mais ce n'est pas tout : la maison cache également une pépite en sous-sol. Vous y découvrirez un vaste bureau de 25 m², un espace polyvalent qui pourra devenir votre home office, une salle de sport ou encore une game room selon vos besoins et vos passions. ! . SURFACES - utile 187m² - carrez 162m² - habitable 162m² - pondérée 165m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : D (213) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie entre 1960 euros et 2700 euros (chauffage entre 1590 euros et 2170 euros - eau chaude entre 190 euros et 270 euros - éclairage entre 60 euros et 90 euros - auxiliaire entre 120 euros et 170 euros). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 euros soit 280000 euros net vendeur (5.00%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 188566-311920 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB **
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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