4 pièces

• 128m²

• 3 chambres

La Taillee (85450) • Maison

192 300 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

LA TAILLEE (85450)

192 300 €

Ou 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE À seulement 40 minutes de La Rochelle, dans le charmant village de La Taillée, laissez-vous séduire par cette ancienne grange partiellement rénovée. L'intérieur, spacieux et fonctionnel, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un foyer ouvert, idéale pour vos moments de convivialité, et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à deux chambres confortables, un espace rangement pratique, une buanderie / chaufferie, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage un palier dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin est divisé en deux espaces distincts pour répondre à vos besoins côté Ouest : Une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté Est : Un espace pratique avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un cadre de vie paisible à proximité de La Rochelle qui offre le charme de la campagne à deux pas de la ville. Réf 958 - DPE : D
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 740 et 3 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 192 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 958

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22 RUE DE L AN VI 85450 CHAILLE LES MARAIS
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Siren : 851552042
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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