3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Nantes (44100) • Appartement

262 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

NANTES (44100)

262 500 €

Ou 1 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier - Nantes Métropole / Saint-Herblain vous propose à Saint-Herblain proche du parc des dervallières : Visite virtuelle disponible ! Découvrez ce superbe appartement de 70m², idéalement situé dans un immeuble moderne de 2011, équipé d'une verrière donnant sur l'arrière du bâtiment avec vue sur votre jardin privatif. Aucun travaux à prévoir, offrant une véritable tranquillité d'esprit. Ce bien propose des jolies prestations : une cuisine moderne et fonctionnelle, une jolie vue et deux chambres avec rangement. L'entrée spacieuse et accueillante dispose d'un placard intégré pour optimiser l'espace. Une cuisine ouverte et aménagée parfaite pour cuisinier sereinement. Un espace salon simple à meubler vient suivre le coin salle à manger. Depuis l'espace verrière vous pourrez avoir l'accès à l'une des chambres ainsi qu'à la pièce de vie tandis que la 2ème chambre se situe à l'entrée. Pour encore plus de confort, une places de parking boxée facilite l'accès à votre logement avec sans oublier son jardin privatif pour sortir votre animal en sécurité ou faire votre coin potager ! En parfait état et aux prestations soignées, cet appartement saura vous séduire et vous donner envie de faire partie de cette copropriété agréable et bien entretenue. Et maintenant, si on parlait de vous ? Ref : 732 Nicolas THIBAULT (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2070.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 262 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : 2 070 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 732-0107

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Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre
4 rue Jean Jacques Rousseau 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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