6 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Marseille 13e (13013) • Maison

419 000 €

Maison

6 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

MARSEILLE 13E (13013)

419 000 €

Ou 1 632 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose cette grande maison de 128m² en plein coeur de la Batarelle haute avec une superbe vue dégagée sur la mer, la ville et sa bonne mère. Exposée plein sud, cette maison à fort potentiel avec de belles surfaces se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux de 75m² composé d'une pièce de vie de 40m², d'une cuisine/salle à manger 18m², d'une salle d'eau et d'un W.C. Vous retrouvez au premier étage 4 chambres : une chambre de 13.5m², une seconde chambre de 10m², deux petites chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse vue mer ainsi que d'un agréable jardin en restanque. Un garage fermé de 17m² accompagne ce bien. La maison est saine mais nécessite un rafraîchissement pour optimiser ses nombreux atouts et créer un cadre de vie idéal sur ce secteur très demandé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 280 et 3 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 419 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LAFORET MARSEILLE 13
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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 474

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LAFORET MARSEILLE 13
4t rue Centrale 13013 MARSEILLE
13013 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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