Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

PONT D'AIN (01160)

120 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EXCLUSIF ! L'Agence Nestenn Meximieux a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle de type T3 d'environ 70m² avec deux chambres et un garage sur la commune de Pont d'Ain, à 2 min de l'autoroute, 15 min d'Ambérieu, 30 min de Bourg, 55 min de Lyon, 1h de Genève. Située sur une place à deux pas du centre ville à coté de toutes commodités et de la rivière en évitant les nuisances, cette maison sera idéale pour une première résidence principale ou pour un investissement locatif. Cette maison fonctionnelle de type T3 est composé au 1er niveau d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée récemment, ainsi que d'un WC. A l'étage, vous trouverez un couloir menant à deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Cette maison comprends également un garage traversant. La maison fait partie d'une copropriété récemment rafraîchie sans vis à vis. Un stationnement en plus est présent devant la maison dans une cour commune fermée par un portail électrique. Menuiseries : PVC double-vitrages Chauffage : Radiateurs reliés à une chaudière électrique et à une PAC Air Eau à remplacer Fibre raccordable Tout à l'égout Nous contacter pour toutes visites. Nestenn de Meximieux Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur - Rémi AURAND - Agent commercial - EI - RSAC LYON 893 904 409
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.