Opportunité Exceptionnelle !! Aucun Travaux à prévoir , il ne reste qu'à s'installer !!
Prenez le temps de découvrir cette très agréable Maison mitoyenne bâtie sur une parcelle de 1045 m², soigneusement rénovée et idéalement située.
Elle dispose également de toutes les dernières technologies d'énergie: Panneaux Solaire, Pompe à Chaleur, Ballon thermo !!
Elle se dispose comme ceci au Rez de chaussée :
Une Entrée Individuelle avec rangement, suivi d'un vaste et lumineux Séjour de 30 m², une Salle à Manger ouverte sur une Cuisine Aménagée et Equipée disposant d'une vue dégagée sur le jardin. À la suite un couloir dessert une Superbe Salle de Bains avec Douche et un WC séparé.
Une cave.
À l'étage :
Depuis le palier, on accède à 3 grandes chambres dont la superficie varie de 15 à 16 m² chacune ! Au second 15 m² environ de combles restant à aménager.
En extérieur :
Un jardin clos et arboré d'environ 900m² agrémenté d'une piscine hors-sol, et d'une vaste terrasse
Une dépendance de rangement, et un local technique.
Les points techniques :
–Double vitrage PVC avec volets roulant
–Pompe à chaleur récente
–16 Panneaux photovoltaïques récents
–Ballon thermodynamique récent
–Garage non attenant
–Piscine hors-sol
–VMC
–Tout-à-l'égout
–Taxe foncière 1300 euros
Un véritable havre de paix qui allie confort intérieur et cadre extérieur de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 03 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
117 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 142 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.93%
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Mis en ligne: 06/12/2024 |
Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 82405DHI2917
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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