2 pièces

• 27m²

• 1 chambre

Rennes (35000) • Appartement

208 400 €

Appartement

2 pièces

27m²

 • 27m²

• 1 chambre

RENNES (35000) | Centre-ville

208 400 €

Ou 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A vendre, un bel appartement T1 lumineux, 208 400 euros, centre ville de Rennes de 27 m2, composé d'une entrée avec une porte blindée serrure 5 points, d'une pièce de vie avec salle de bain attenante avec douche , un wc séparé, une cuisine équipée avec double vitrage et porte fenêtre, dispose d'un balcon, entièrement refait à neuf en 2015. Chauffage eau chaude individuel gaz. Disposant d'une cave. Taxe foncière 654 euros Pas de travaux de copropriétés à prévoir. et espace communs bien entretenus Situation idéale avec badge et interphone, immeuble au calme, à proximité des transports en communs, gare LGV, métro, bus, des commerces, cinéma, lieux culturels, marché couvert des halles , et proche des entreprises dynamiques du bassin rennais, également des universités. Ce bien vous est présenté par Carine Jounot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 154 et 154 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 154 et 154 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 208 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 612 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Carine Jounot DR House Immo
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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 80771DHI2906

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35170 Bruz
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